Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Empuriabrava, muy cerca del Lago San Maurici, este apartamento completamente reformado ofrece un entorno excepcional que combina naturaleza y confort. Con una distribución ideal tanto para residencia vacacional como para inversión, dispone de un dormitorio luminoso, un baño, y una amplia zona de estar con cocina americana totalmente equipada. El salón da acceso a una agradable terraza orientada al suroeste, con impresionantes vistas al lago y a las montañas del Pirineo. El inmueble cuenta con licencia turística oficial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión para alquiler vacacional, en una localidad muy demandada durante todo el año. Situado a pocos pasos de tiendas, restaurantes y a escasa distancia de las playas y los canales de la marina, este apartamento combina perfectamente comodidad, rentabilidad y calidad de vida. Características principales: Apartamento de 2 ambientes totalmente reformado Vistas despejadas al Lago San Maurici y a los Pirineos Terraza soleada con orientación suroeste Cocina americana equipada Aire acondicionado reversible Licencia turística en vigor Cerca de comercios, restaurantes y la playa Residencia tranquila y bien mantenida Una oportunidad única en Empuriabrava, ideal para disfrutar o invertir con total tranquilidad. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. El inmueble se vende en su estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. Localitzación: Empuriabrava Cédula de habitabilidad: CHG00511323001 Número registro AICAT: 9144 Número API: A13078 ITP: Tipo vigente Gastos notariales y registrales según arancel.