Presentamos este excepcional piso disponible para la venta situado en pleno casco antiguo de Barcelona. Esta propiedad se encuentra a pocos pasos del MACBA, Plaça Catalunya y Plaça Universitat, ofreciendo una ubicación privilegiada rodeada de cultura y vida urbana. Con un área útil de 56 m2 distribuidos inteligentemente, cuenta con un amplio salón-comedor que abarca aproximadamente 40 m2 junto a una moderna cocina americana y balcón exterior ideal para disfrutar del ambiente local. La habitación principal es luminosa gracias al diseño abierto separado por elegantes paneles de cristal y metal. El baño está equipado con ducha contemporánea que combina funcionalidad con estilo moderno. La luz natural inunda los espacios tanto desde la calle como desde el patio interior asegurando ventilación adecuada durante todo el día. Los acabados incluyen suelos hidráulicos únicos combinados con gres cerámico resistente; además dispone aire acondicionado frío/calor garantizando confort durante todas las estaciones. Ubicado en un tercer piso real dentro de una finca sin ascensor ofrece vistas agradables sobre uno dos tipos diferentes: vibrante actividad urbana o tranquilidad interna hacia el patio comunitario, añadiendo valor adicional al atractivo general del inmueble. COLETILLA PUBLICACIÓN Localización inmueble: Joaquin Costa PVP: 229000 Estado inmueble: Muy bueno Superfície construida: 60 Superfície útil: 54 Consumo de energía kwh/m3 Año: 292 Consumo Kg CO2/m3 año: 61 Número Cédula de habitabilidad: ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. Gastos de notaría y registro según arancel. NO GRAN TENEDOR Número de Registre AICAT 1254 Número API 2734 Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto. Comprarcasa Gandhouse es una agenc