⭐ PRODUCTO DESTACADO · SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR ⭐ Oportunidad única gestionada por LLARCELONA Llarcelona Inmobiliaria te ofrece este fantástico piso en venta en pleno casco antiguo de Barcelona. Ubicado en una de las calles con más vida del barrio, cerca del MACBA, Plaça Catalunya y Plaça Universitat. Consta de 60 m2 distribuidos en un amplio salón-comedor de 40 m2 con cocina americana y balcón exterior a la calle. Separado por una pared de cristal y metal, encontramos una luminosa habitación de matrimonio, junto con el baño con ducha. El piso es tanto exterior a la calle como a patio de manzana, por lo que tiene mucha luz y buena ventilación. Suelos de gres con bonito suelo hidráulico en la sala de estar y techos con vigas vistas El piso además dispone de aire acondicionado frío/calor. Ubicado en un tercero real en finca sin ascensor. Los gastos para este piso: IBI: 91,25€/Trimestre Comunidad: 125€/Trimestre Derrama: 200€/8 veces al año **No dude en consultarnos si tiene cualquier pregunta o si desea agendar una visita. DATOS ADICIONALES: Zona Tensionada: Si Condición de Gran Tenedor: No RETRIBUCIÓN Y GASTOS ADICIONALES El precio incluye: Honorarios de agencia, a cargo del vendedor. No incluye impuestos y gastos de compraventa. Gastos notariales y registrales según aranceles. ITP: 10% o Tipo vigente aplicable Cédula de Habitabilidad: CHB00492416001 Registro Certificado Eficiencia Energética: PP0VPQ3NB (En renovación) Situación: Arrendado (contrato de temporada hasta julio 2026) NÚMERO DE REGISTRO AICAT: 0332 NÚMERO API: 2191 ***Toda la información proporcionada es meramente orientativa y no contractual. NOTA IMPORTANTE: LLARCELONA, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Llei 18/2007 del 28 de desembre, del Dret a l'Habitatge NO COBRA NINGÚN TIPO DE HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA EN CONCEPTO DE LA PRESENTE COMERCIALIZACIÓN Características básicas: Segunda mano, hacen falta mejoras. SUPERFICIE ÚTIL: 61.2 M2 Según cédula de habita