LA CASA AGENCY PRESENTA piso en planta baja con entresuelo en pleno Poblenou, una excelente oportunidad para reformar y diseñar un hogar totalmente a medida en una de las zonas más demandadas de Barcelona. La vivienda ofrece múltiples posibilidades de redistribución y reforma, adaptándose a diferentes necesidades tanto para uso residencial como para inversión. En la planta baja encontramos un amplio espacio con tienda y trastienda, pasillo distribuidor, comedor, trastero, aseo y cocina. A través de una escalera interior se accede a la planta superior, donde se ubican las 3 habitaciones y la salida a una agradable terraza privada. Además, también se puede acceder a la terraza desde el patio. Actualmente dispone de 3 habitaciones, 1 baño completo y 1 aseo, lo que permite plantear una reforma funcional y aprovechar al máximo cada estancia. La finca destaca por su gran potencial, ideal para quienes buscan crear una vivienda moderna y personalizada en una ubicación con alta demanda. Su situación es uno de sus grandes atractivos: se encuentra a tan solo 2 minutos de la estación de metro Poblenou L4, con fácil acceso a la Ronda Litoral B-10 y perfectamente comunicada con el resto de Barcelona. Además, está rodeada de comercios, supermercados, restaurantes, servicios y zonas de ocio. Y todo ello a solo 10 minutos caminando de la playa, una oportunidad única para vivir cerca del mar, en uno de los barrios con más vida y proyección de Barcelona. NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.