Oportunidad de adquirir dos viviendas independientes en una de las zonas más demandadas de Gijón: El Llano, un barrio consolidado con todos los servicios a pie de calle y excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad. La propiedad está formada por dos fincas independientes dentro del mismo edificio, lo que abre diferentes posibilidades: vivir en una y alquilar la otra, destinar ambas a inversión o utilizarlas como proyecto familiar. Vivienda en primera planta Situada en la primera planta del edificio, con acceso directo desde el portal. Se distribuye en varias estancias con buena entrada de luz natural y una distribución cómoda para el día a día. Una vivienda perfecta tanto como residencia habitual como para alquiler en una zona con alta demanda. Vivienda en planta baja con patio privado La segunda vivienda se encuentra en la planta baja y cuenta con patio privado de uso exclusivo, un elemento muy poco habitual en esta zona de la ciudad y muy valorado por quienes buscan espacio exterior. Además, dispone de trastero, lo que aporta un espacio adicional de almacenamiento. Una propiedad con muchas posibilidades Este tipo de producto es difícil de encontrar en Gijón y permite diferentes escenarios: - Vivir en una vivienda y obtener ingresos alquilando la otra - Destinar ambas viviendas a inversión - Proyecto familiar con dos espacios independientes Ubicada en El Llano, una zona muy práctica para vivir, con supermercados, colegios, transporte público, comercios y todos los servicios necesarios muy cerca. Una oportunidad interesante para quien busca una propiedad versátil en una de las zonas con mayor demanda residencial de Gijón. - En cumplimiento de lo previsto en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa vigente en materia de información al consumidor en operaciones inmobiliarias, se informa de que el precio indicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivad