Apartamento de diseño de 75 m² construidos / 60 m² utiles en pleno centro histórico Un apartamento de diseño y exclusivo para disfrutar de un lugar de residencia tranquilo en pleno centro histórico de Barcelona. Este apartamento, amueblado con gusto y totalmente renovado, le seducirá por su diseño, sus acabados de alta calidad, su luminosidad, sus vistas despejadas, su patio y su espectacular ubicación en pleno corazón del Barrio Gótico, a dos pasos de las míticas Ramblas, la Plaza Real y el Port Vell. Luminoso y funcional, dispone de 75 m² con dos habitaciones dobles, un baño, una cocina abierta al salón con vistas a una encantadora plaza histórica de la ciudad antigua, un aseo de cortesía, aire acondicionado frío/calor, doble acristalamiento y sistema de alarma. Todas las estancias cuentan con grandes ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural. La comunicación es excelente (bus, metro, rondas) y todos los servicios se encuentran a poca distancia a pie. Este apartamento confortable y exclusivo constituye una oportunidad inmejorable para invertir en una de las mejores ubicaciones del Barrio Gótico. **PRODUCTO APIALIA** Estado del inmueble: Reformado Situación: arrendado (contrato de temporada con preaviso de 2 meses) Certificado eficiencia energética: VX10594MZ Cédula de habitabilidad: CHB06326115001 Superficie construida: 75 m2 Superficie útil: 60 m2 Zona Tensionada: SI Condición de gran Tenedor: NO API Colegiado nº3039/ AICAT nº1462 De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con e