Acogedor piso situado en el emblemático Passeig de Colom, en una finca en excelente estado con ascensor y la ITE pasada, en pleno corazón del casco antiguo de Barcelona. Una vivienda con encanto, ubicada en una de las zonas más representativas y vibrantes de la ciudad, frente al Port Vell. La vivienda se distribuye de forma funcional y cómoda: Distribución: Salón-comedor Un dormitorio doble Cocina independiente Baño completo Entre sus características destacan los suelos de parquet nuevos y el sistema de aire acondicionado, que aportan confort y una agradable sensación de hogar. Todo ello convierte la vivienda en un espacio tranquilo dentro de una zona de gran actividad urbana. El edificio dispone además de acceso a terrado comunitario, ideal para disfrutar del aire libre. Ubicación: Situado frente al Port Vell, rodeado de historia, comercios, restaurantes y con excelentes conexiones mediante transporte público. Una ubicación privilegiada tanto para residencia habitual como para inversión. Ideal para personas solteras o parejas que buscan vivir en el centro de Barcelona con encanto y buena conectividad. Precio de venta: 310.000 € Certificación energética: Calificación: E Consumo: 162 kWh/m2 año Emisiones: 27 kg CO₂/m2 año Información adicional: Cédula de habitabilidad: CHB06368416001 Certificado energético: 351CLH9PP AICAT 13468 API A14110 Propiedad no considerada gran tenedor Información legal: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador no abonará honorarios de intermediación. Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y vivienda. Este anuncio tiene carácter informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores o modificaciones.