Atendemos via whatsapp: 6-7-9-5-6-5-0-6-1 Presentamos esta magnífica vivienda exterior situada en una de las zonas mejor comunicadas de Barcelona, en el barrio de El Clot. Con una superficie construida de 73 m² según Catastro y 69 m² útiles, este piso destaca por su excelente estado de conservación, gracias a la reciente reforma de la cocina y el baño. La distribución está pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad. Dispone de cuatro habitaciones, dos de ellas dobles y dos individuales, ideales para familias, teletrabajo o disponer de un despacho y habitación de invitados. El baño completo ha sido renovado con un diseño actual y la cocina, práctica y moderna, cuenta con salida a una cómoda galería. La vivienda dispone de calefacción en todas las estancias, garantizando el máximo confort durante todo el año. Al ser exterior, disfruta de una excelente entrada de luz natural y de agradables vistas despejadas, creando un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias. El edificio se encuentra en buen estado de conservación y dispone de dos ascensores, además de una escalera amplia que facilita el acceso y cualquier futura mudanza. La ubicación es uno de sus grandes atractivos. A tan solo 3 minutos a pie de la estación de El Clot (Metro y Renfe), ofrece una conexión excelente con el resto de la ciudad mediante varias líneas de metro, tren y autobús. Además, se encuentra muy próximo al Parque de las Glòries, un gran espacio verde ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar en familia. El entorno cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios de proximidad, colegios, centros educativos, zonas infantiles, centros de salud y una amplia oferta de restauración y ocio. Una vivienda lista para entrar a vivir, luminosa, funcional y perfectamente ubicada, ideal tanto para familias como para quienes buscan una excelente conexión con cualquier punto de Barcelona. El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registr