INMUEBLE OCUPADO. Se ofrece en Illa Noble 3, Pl: 01, Sabadell, orientado exclusivamente a inversores que buscan oportunidades de adquisición por debajo de mercado. No se trata de una vivienda para uso inmediato, sino de un activo con enfoque patrimonial y potencial de valorización a medio y largo plazo. SERVICIO DE MEDIACIÓN LEGAL QUE FACILITA LOS TRÁMITES DE LANZAMIENTO, SUBROGACIÓN DEL PROCEDIMIENTO, NEGOCIACIÓN, ABOGADO Y PROCURADOR. NO TE COMPLIQUES, NOSOTROS TE GUIAMOS. PBC OBLIGATORIO. ACTIVO DIRIGIDO A INVERSORES CON VISIÓN PATRIMONIAL La vivienda se encuentra en una zona urbana consolidada de Sabadell, caracterizada por su carácter residencial, actividad comercial de proximidad y una demanda constante de vivienda. El entorno ofrece una combinación atractiva de servicios cotidianos y accesibilidad, convirtiéndolo en una ubicación con interés para inversión patrimonial. UBICACIÓN CONSOLIDADA CON DEMANDA RESIDENCIAL ESTABLE A pocos minutos a pie se localizan supermercados, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios esenciales. Dispone de paradas de autobús cercanas y buenas conexiones con las principales vías de acceso de la ciudad, facilitando la movilidad tanto dentro de Sabadell como hacia el área metropolitana de Barcelona. SERVICIOS COMPLETOS Y EXCELENTE CONECTIVIDAD URBANA Piso de aproximadamente 75 m² construidos ubicado en Pl: 01 de un edificio residencial construido en 1962. Su superficie se adapta a las necesidades habituales del mercado residencial, posicionándolo como un activo con atractivo potencial una vez normalizada su situación. SUPERFICIE DEMANDADA EN ENTORNO RESIDENCIAL CONSOLIDADO Con un precio de 107.500 €, este activo representa una oportunidad de entrada difícil de encontrar en una de las principales ciudades del Vallès Occidental. La diferencia frente a valores de mercado convencionales permite analizar posibles escenarios de rentabilidad y revalorización futura. PRECIO DE ACCESO CON INTERESANTE MARGEN POTEN