Venta
Piso en venta en Conde de Ureña - Monte Gibralfaro en Málaga
Buen estado
295.000 €
1Habitación
1Baño
Detalles del productoEste apartamento -con licencia turística concedida antes de 2024- ofrece una oportunidad excepcional y segura en el actual mercado de Málaga Al tratarse de una licencia anterior a la última normativa andaluza sobre alquiler turístico, disfruta de continuidad garantizada y de una ventaja legal clara que lo diferencia de los inmuebles registrados recientemente
Situado a solo 15 minutos a pie del centro histórico de Málaga, el apartamento cuenta con acceso independiente directamente desde la calle y se ubica en primera planta, a la que se accede mediante una escalera privada Esta configuración aporta un alto nivel de privacidad y autonomía, tanto para los huéspedes como para el propietario Con 67 m² construidos, la vivienda se distribuye en un dormitorio doble, sofá cama en el salón (capacidad total para cuatro personas), un baño con ducha y cocina abierta totalmente equipada Dispone de aire acondicionado frío/calor, Wi-Fi, televisión y lavadora, y se encuentra lista para operar de inmediato, sin necesidad de inversión adicional
La propiedad mantiene una ocupación estable durante todo el año y cuenta con excelentes valoraciones por parte de los huéspedes Los visitantes destacan de forma recurrente su comodidad, la fidelidad de las fotos respecto a la realidad, el ambiente tranquilo y la cercanía al centro de la ciudad En las principales plataformas de reservas presenta una valoración media de 8,3/10 ("Muy bien") basada en opiniones verificadas
La ubicación es otro de sus grandes atractivos A poco más de un kilómetro del centro histórico y próxima a los principales hitos culturales de Málaga, zonas comerciales, restaurantes y la Playa de la Malagueta, combina perfectamente accesibilidad, tranquilidad y una demanda turística sostenida durante todo el año
Desde el punto de vista de la inversión, el apartamento ofrece una rentabilidad bruta estimada en torno al 10 % anual, en función del modelo de gestión y los niveles de ocupación Su licencia turística pre-2024 ga
Editado hace 1 semana