¡Oportunidad de Inversión en Ciudad Jardín! Descubre este magnífico piso de 63 m² construidos (55 m² útiles) ubicado en el corazón de Ciudad Jardín, en una zona privilegiada junto a la Avenida Gran Vía, el Parque y la Avenida del Aeropuerto, muy próximo al Palacio de Deportes Vista Alegre. Una localización estratégica que combina tranquilidad y accesibilidad. Este inmueble cuenta con 2 dormitorios amplios y un baño completo, distribuidos de forma inteligente con un salón comedor espacioso que inunda la vivienda de luz natural. La cocina independiente y la excelente ventilación cruzada hacen que sea un espacio muy agradable para vivir. Dispone de armarios empotrados que optimizan el almacenaje, y se entrega completamente amueblado y listo para entrar a vivir sin preocupaciones. Ubicado en la planta 2, cuenta con orientación norte-sur que garantiza luminosidad durante todo el día. El sistema de climatización incluye aire acondicionado y bomba de frío-calor eléctrica, asegurando confort en cualquier estación. En perfecto estado de conservación, es la opción ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata o vivienda propia sin obras. **Características técnicas: ** Clase energética E, emisiones CO2 clase E. Una inversión segura en una de las zonas más demandadas de la ciudad. En el precio de venta no están incluidos los gastos de compraventa ( Notaría, Registro de la propiedad e impuestos ) ni los honorarios de la agencia que serían 3.025€ ( IVA incluido).