� OPORTUNIDAD REO - ACTIVO EN MATARÓ (BARCELONA) � Se comercializa inmueble adjudicado (REO) situado en el entorno de Cerdanyola Nord, en Mataró. Transmisión directa del activo. � Características del inmueble 2 habitaciones 1 baño Planta sexta Edificio con ascensor Construcción año 1967 Superficie funcional Buena altura (más luz y menos ruido) Tipología estándar muy demandada en alquiler residencial. � Entorno: Mataró 4 Mataró es capital del Maresme: ✔ Ciudad costera consolidada ✔ Conexión directa con Barcelona ✔ Mercado de alquiler activo ✔ Perfil familiar y trabajador � Perfil ideal de comprador Inversor particular Estrategia buy-to-let tradicional Cartera residencial estable Perfil que busque flujo más que especulación � Análisis estratégico (directo) Puntos fuertes: 2 habitaciones (mejor que 1 dormitorio) Edificio con ascensor Planta alta (mejor percepción que bajo) Ciudad más líquida que interior Puntos débiles: Año 1967 (no es obra moderna) Barrio medio, no prime Revalorización moderada Este activo es más interesante que muchos interiores pequeños, pero no compite con Barcelona ciudad bien comprada. ⚖ Aviso Legal La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no constituye oferta contractual vinculante. La transmisión del inmueble está sujeta a aprobación por parte del propietario y a la correspondiente verificación registral, jurídica y técnica previa.