Piso en venta en la emblemática calle San Juan de Dios. Se trata de una tercera planta sin ascensor, exterior y con techos altos que aportan amplitud y luminosidad. La vivienda conserva el encanto original con ventanas de madera. Pocos vecinos, gastos de comunidad bajos. Edificio rehabilitado, originial del año 1930. 72 m2 construidos. Dispone de 2 dormitorios: el principal cuenta con baño completo en suite y armario empotrado, mientras que el segundo dormitorio es independiente. Además, hay un aseo adicional en el pasillo. La cocina es independiente y cuenta con una pequeña despensa. El inmueble dispone de termo eléctrico. Una excelente oportunidad para vivir en una zona con carácter. Zona consolidada en comercios y servicios. Proximidad Gran Via, Triunfo Jardin, Facultad de Ciencias, derecho, conservatorio de musica, Catedral.. . AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No