Venta
Piso en venta en Centro Histórico en Málaga
Buen estado
399.000 €
3Habitaciones
2Baños
Detalles del productoAlta Rentabilidad • Reforma Integral • Listo para Explotación
Se presenta un activo inmobiliario único, compuesto por dos apartamentos independientes ubicados en la misma planta y comunicados mediante un hall de entrada compartido. Dirección: Calle Martínez Maldonado 15, Málaga.
Ambos cuentan con licencia turística y registro único de alquiler, totalmente operativos y listos para explotación inmediata, lo que permite al comprador obtener rentabilidad desde el primer día.
_Distribución de la Propiedad
Vivienda 1:
•2 dormitorios
•1 baño
•Cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos
•Superficie construida: 80 m²
•Situada en 4ª planta
Vivienda 2 (Estudio):
•1 baño
•Cocina totalmente equipada
•Superficie construida: 30 m²
•Situada en 4ª planta
Superficie total: 110 m²
Gastos de comunidad: 123,50 €/mes
IBI anual: 289 €
Ambas viviendas fueron reformadas íntegramente en 2022, ofreciendo un diseño moderno, funcional y con materiales de alta calidad, ideales para su uso como alquiler turístico, residencial o de media estancia.
_Ubicación Estratégica
Situado en una de las principales vías de acceso al centro de Málaga, este inmueble ofrece una localización privilegiada tanto para residentes como para turistas.
•A 10 minutos a pie del casco histórico
•A 2 km de la Playa de Huelin
•A 15 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Málaga
•Entorno con amplia oferta de ocio, restauración, transporte público y comercios
Una ubicación consolidada y en crecimiento, que garantiza una alta demanda de alquiler durante todo el año.
_Rentabilidad Turística Comprobada
•Licencia turística y registro único de alquiler en vigor
•Ocupación media 2024: 90 %
•Rentabilidad bruta estimada: 12 % - 13 %
•Estado: listo para explotación inmediata
Gracias a su excelente ubicación, su doble configuración y su historial de rentabilidad comprobada, este activo representa una oportunidad excepcional de inversión segura y sostenible, tanto para inversores patrimoniales como para quie
Editado hace 1 semana