Vivienda con encanto, techos altos y gran potencial en plena Área Romántica de San Sebastián En una de las zonas más demandadas del centro de San Sebastián, en la calle Urbieta, se presenta esta vivienda de 85 m², situada en una tercera planta con ascensor, con una distribución muy interesante y grandes posibilidades de actualización. La vivienda cuenta con 3 habitaciones, un baño amplio, cocina independiente, salón y un pequeño trastero interior, muy práctico como espacio de almacenaje adicional dentro de la propia vivienda. Se encuentra en buen estado de conservación, aunque requiere una actualización, lo que ofrece una magnífica oportunidad para diseñar un hogar a medida y sacar el máximo partido a sus posibilidades. Uno de los elementos más destacables de la vivienda son sus techos altos, que aportan amplitud, elegancia y carácter. El salón dispone de un gran mirador, un espacio ideal para ubicar una mesa de comedor y disfrutar de una agradable sensación de apertura, casi como si se comiera al aire libre, manteniendo al mismo tiempo el confort del interior. Además, la vivienda cuenta con un balcón corrido, perfecto para dar aire a la casa, aportar desahogo y reforzar esa sensación de amplitud tan valorada en las viviendas del centro. El baño es muy amplio y dispone de ventilación natural a patio interior, al igual que la cocina, lo que mejora la funcionalidad diaria de ambas estancias. La calefacción es de gas natural, un sistema cómodo y eficiente. El edificio cuenta con la ITE pasada y no tiene obras pendientes, lo que aporta tranquilidad y seguridad a la hora de afrontar la compra. Ubicada en plena Área Romántica, junto a todos los servicios, comercios, transporte público y a un agradable paseo de la playa de La Concha, esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una residencia habitual en el corazón de San Sebastián como para quienes desean invertir en una propiedad con gran proyección. Una vivienda con ubicación priv