BUEN PASTOR, AREA ROMANTICA. SE VENDE ATICO REFORMADO en PLAZA DEL BUEN PASTOR. Un verdadero capricho con encanto en la zona mas representativa de la ciudad, Plaza del Buen Pastor. Se trata de una vivienda de 80m2 útiles según catastro, y consta de tres dormitorios, un baño y salón-cocina en un espacio único. Los dormitorios tienen ventanas con veluxes y persianas electricas. La vivienda dispone de puertas lacadas en blanco, ventanas veluxes PVC blancas.. . Todos los servicios a mano, perfectamente comunicada, playa de la Concha a escasos minutos caminando.. . El precio de la venta no incluye gastos de registro notariales ni impuestos. Si necesita vender cualquier inmueble, o si se trata de herencias, etc, no dude en consultarnos, en CASA 4 inmobiliaria, le ayudaremos en todo el proceso, ocupándonos de todas las gestiones y de asesoramiento integral evitando imprevistos que pueda dificultar la venta. Somos tambien abogados con más de 35 años de experiencia en el sector. Este anuncio no es contractual ni vinculante, es informativo. Si quiere mas informacion o visitarla no dude en llamarnos. Casa 4. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 1) Tipo General del 4%. 2) Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje superior al 25% siempre que no sea transmitida en el plazo de dos años. 3) Tipo al 6% se el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.