Cruz&Asociados VENDE Apartamento Reformado en Primera Planta con Dos Terrazas ¡Descubre este encantador apartamento completamente reformado en 2024! Se trata de una vivienda de 60 m² construidos (55 m² útiles) ubicada en primera planta, perfecto para quienes buscan comodidad y modernidad en el centro de Colmenar Viejo. El inmueble cuenta con una distribución muy funcional: salón comedor con cocina americana totalmente equipada, ideal para disfrutar de momentos en familia. Dispone de dos dormitorios, el principal con armario empotrado integrado y el segundo tipo estudio y un baño completo con ducha. La vivienda goza de excelente iluminación natural gracias a su orientación sur y sus ventanas de PVC tipo climalit. La climatización está garantizada con aire acondicionado frío/calor en el salón y dormitorio principal, además de calefacción eléctrica y agua caliente sanitaria. Los suelos de tarima le dan calidez y elegancia a todos los espacios. Lo más destacado son sus dos terrazas privadas: una delantera de aproximadamente 12 m² y otra trasera de unos 8 m², perfectas para relajarte y disfrutar del aire libre. Cuenta con trastero amplío situado en la zona buhardilla de la que dispone la vivienda. El edificio, construido en 1960, ha sido totalmente reformado en 2024. Ubicado en zona centro cuenta todos los servicios muy cerca, contando con parada de autobús a escasa distancia. En este inmueble Cruz&Asociados cobra al cliente comprador el 1% más IVA del precio de venta. Agente de la Propiedad Inmobiliaria 1.367. Miembro de del Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid 353. IMPORTANTE DE ACUERDO A LA LEY 10/2025 AL PRECIO DEL INMUEBLE HAY QUE AÑADIRLE EL IMPUESTO TRASMISIONES PATRIMONIALES AL TIPO VIGENTE (ITP), GASTOS DE REGISTRO DE LA PROPIEDAD, NOTARIO Y DE INTERMEDIACION (1% más IVA).