� OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - PROPIEDAD EN CESIÓN DE REMATE Inmueble sin posesión. Perfecto para inversores con fondos propios. � Piso amplio y exterior con trastero en Burgos capital. Está ubicado en la Calle Azorín 6, en un entorno urbano consolidado del barrio de Vadillos, con acceso inmediato a comercios, colegios, zonas verdes y servicios esenciales. La zona ofrece una excelente calidad de vida y cuenta con supermercados tan próximos como Mercadona y Dia, además de múltiples servicios que facilitan el día a día. Todo ello, junto con su buena conexión con el centro de Burgos, convierte esta ubicación en una opción muy práctica tanto para familias como para quienes buscan comodidad y servicios a pie de calle. La vivienda, situada en la planta 1ª de un edificio de 8 alturas con ascensor, dispone de una superficie construida de 190 m², distribuidos en 5 habitaciones y 3 baños. Es totalmente exterior, con buena iluminación natural, y cuenta con calefacción central por gas y suministro de gas. Incluye además un trastero anejo de 11 m² construidos. � Puntos de Interés y Conectividad Situado en una zona con supermercados, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios municipales a pocos minutos a pie. � Excelente conexión mediante autobuses urbanos: Líneas 1, 2, 3, 4 y 7 de Autobuses de Burgos, con paradas próximas y conexión directa al centro, Gamonal, Hospital Universitario y estaciones principales. � Estación de tren Burgos Rosa de Lima - a 10 minutos en coche, con servicios de Media Distancia, Larga Distancia y AVE hacia Madrid, Valladolid, Vitoria y Barcelona. ✈️ Aeropuerto de Burgos (Villafría) - a 12 minutos en coche 1. ¿Qué es una cesión de remate? Es la oportunidad de comprar un inmueble con un gran descuento sobre el precio de mercado. Proviene de una subasta en un procedimiento judicial. 2. ¿Qué es necesario para terminar el proceso judicial? Necesitarás un abogado y un procurador para terminar el proceso judicial. Oportunicasa ofre