Oportunidad en Calle General Aguilera: 93 m² para reformar a tu medida Ubicación inmejorable | Gran potencial de distribución | Centro de Ciudad Real Un espacio versátil: Es importante señalar que el inmueble está escriturado actualmente como oficina, lo que ofrece múltiples posibilidades: desde mantener su uso profesional como un despacho amplio y discreto, hasta tramitar el cambio de uso a vivienda. Situado en la zona más cómoda y céntrica de la ciudad, prácticamente peatonal y con todos los servicios (colegios, farmacias y tiendas) a un paso. Características principales: El inmueble cuenta con 93 m² construidos (84 m² habitables). Se trata de una propiedad interior, lo que garantiza una tranquilidad absoluta y ausencia de ruidos del exterior. Estado: Necesita reforma completa, lo que permite diseñar el espacio desde cero según tus necesidades. Extras del edificio: Dispone de ascensor, calefacción central. Gastos * IBI 2025: 614,45€ * COMUNIDAD MARZO: 38,00€ *GASOIL: de forma recurrente se vienen realizando DOS PAGOS al año por combustible para la Caldera, uno en febrero-marzo y otro en noviembre, de unos 400€ cada uno, dependiendo del nivel del depósito. Llámanos sin compromiso para concertar una visita. También te asesoramos con la financiación, con opciones a medida y sin compromiso. Más información y otros inmuebles en nuestra web: gestionarealestate. es.