Venta
Piso en venta en Centro Ciudad en León
A reformar
175.000 €
3Habitaciones
1Baño
Detalles del productoPISO CENTRO LEÓN | Ubicación Premium en Calle Peatonal
86m² para Diseñar Tu Hogar Ideal en el Corazón de León
Vivienda en pleno centro de la ciudad, calle peatonal exclusiva y a menos de 50 metros de la Avda. Ordoño II. Zona comercial. La oportunidad que buscan inversores inteligentes y compradores con visión.
POR QUÉ ESTA UBICACIÓN LO CAMBIA TODO
Calle peatonal: Tranquilidad absoluta sin tráfico. Vives en el corazón de León descansando como en las afueras.
En pleno corazón de una zona comercial: Todo sin coche. Comercios, restauración, cultura y servicios a pie. Tiempo = calidad de vida.
Revalorización garantizada: El centro histórico de León nunca pierde valor. Zona de máxima demanda y mínima oferta. Inversión segura.
CARACTERÍSTICAS CLAVE (86m² ÚTILES)
Distribución actual:
3 habitaciones individuales (
9m² cada una)
Salón excepcionalmente amplio
Cocina independiente + despensa
1 baño (viabilidad de 2º confirmada)
Segunda planta sin ascensor
Sin plaza de garaje
FLEXIBILIDAD TOTAL según tus necesidades:
Opción inversores: 4 habitaciones + 2 baños (máxima rentabilidad por alquiler)
Opción familias: 4 dormitorios funcionales + 2 baños
Opción confort: 2 habitaciones amplias + 2 baños + salón-comedor XL
Orientación este con patio interior amplio
Orientación oeste, sol de tarde
Carpintería exterior aluminio
Puerta blindada
Calefacción + ACS gas natural individual
Suelos mosaico y parquet recuperables
VENTAJA SIN GARAJE EN EL CENTRO
En zona peatonal del centro histórico el coche es innecesario. Transporte público a 2 minutos, todos los servicios a pie, parkings públicos para uso ocasional. Ahorro: 80-100€/mes + reducción precio compra. Los compradores e inquilinos del centro valoran ubicación sobre parking.
PARA QUIÉN ES
Inversores: Alta demanda de alquiler en el centro. Rentas 600-750€/mes. ROI superior. Plusvalía garantizada.
Primera vivienda: Tu hogar personalizado en la mejor ubicación sin sobrepagar reformas ajenas.
Profesionales: Elimina desplazamientos. Tu
Editado hace 1 semana