Precioso dúplex inverso de 58 m2 seminuevo en el casco antiguo. Dúplex semi nuevo, en la primera planta tiene salón comedor esquinero con salida a patio de 29 m2, cocina independiente con ventana exterior y una habitación individual con ventana exterior, en la planta baja tiene una habitación doble muy amplia con baño completo tipo suite y baño completo con ducha. Plaza de parking y trastero incluido en el precio. Patio de 29 m2 esquinero con vistas abiertas y muy soleado! IMPECABLE, PARA ENTRAR A VIVIR! A un paso de la Riera, en calle muy tranquila y cerca del mar y de Renfe. En cumplimiento del Decreto ley 3/2026 de 24 de marzo de 2026. Población en zona de mercado tensionado. Estado del inmueble: En perfecto estado, semi nuevo. Zona. - centre-Sant Joan. Superficie construida: 75 m2 y útil: 58,75m2. Certificado energético: Consumo: G 314 kwh/m2 ( en tramite) Emisiones: G 78 kw co2/m2. Caducidad: 25/09/2025. Cedula de habitabilidad: En vigor, con caducidad 24/05/2038 Propietario: No gran tenedor. IMMOARENYS serveis immobiliaris. AICAT 9455 // API 12591 En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018, se informa que los gastos de la compraventa notaria, registro e impuestos aplicables, no están incluidos en el precio de venta de este anuncio. Gastos compraventa: ITP o IVA, AJD: tipo vigente. Gastos de Notaria, Registro de la Propiedad, gestoría: según aranceles. Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.