¡Oportunidad única para crear el hogar de tus sueños en Mollet! Esta exclusiva vivienda se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada, con acceso cercano a la AP-7 y la C-17. Características de la vivienda: • Superficie útil: 100 m² distribuidos en una planta. • Amplio salón-comedor con chimenea, salida a dos balcones y gran ventanal que proporciona mucha luz natural. • Cocina office de gran tamaño, con posibilidad de reformarla y crear la cocina que siempre has querido. • 3 habitaciones dobles exteriores con armarios empotrados y 1 habitación individual. • 1 baño completo con plato de ducha. • Gran armario empotrado en la entrada de la vivienda. • Cerramientos de aluminio con doble cristal, suelos de terrazo y parquet, aire acondicionado. Exterior y zonas complementarias: • Patio-lavadero con acceso mediante escalera de madera a una gran terraza con dos cuartos trasteros. • La terraza cuenta con derecho de vuelo, ideal para edificar más espacio si se desea. • Almacén de 63 m² en la planta inferior, con dos accesos exteriores, que puede utilizarse como garaje y/o negocio. • Entradas individualizadas para la vivienda, el local y la terraza, ofreciendo la posibilidad de tener unidades independientes. • Garaje con puerta automática. • Desde la terraza, disfrutarás de excelentes vistas al encontrarse en la zona más alta del municipio. Oportunidad de reforma: La vivienda se encuentra para reformar, ofreciendo una gran oportunidad para diseñar un hogar a tu medida en una ubicación privilegiada de Mollet. Estado de la vivienda: En buen estado Superficie útil: 113,05 m² Superficie construida: 175 m² CHB0035222xxxx ITP: Tipo vigente Gastos notariales y registrales según arancel Número AICAT: 163 Número API: 1646.