Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Castelló d'Empúries, en una de las zonas más consolidadas y demandadas del municipio. Se trata de un piso de 70 m2, perfectamente distribuido, con 2 habitaciones, ideal tanto por ubicación como por tipología, lo que garantiza una alta demanda en el mercado de alquiler. � Características principales: 70 m2 construidos 2 dormitorios Buena distribución y espacio funcional Ubicación céntrica, con todos los servicios a pie de calle Finca en entorno consolidado � INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA El inmueble cuenta con inquilino estable desde el año 2019, lo que aporta tranquilidad y continuidad. Actualmente abona una renta mensual de 550 €, ofreciendo ingresos recurrentes y demostrados. Esto significa: ✔️ Rentabilidad inmediata ✔️ Sin periodos de vacancia ✔️ Historial de estabilidad ✔️ Perfil de alquiler consolidado En un contexto donde la demanda de alquiler en la zona sigue siendo constante, este activo representa una opción ideal para quien busca seguridad, previsibilidad y retorno sostenido. Castelló d'Empúries combina encanto histórico, servicios, proximidad a la costa y conexión con zonas de alta demanda como Empuriabrava, lo que refuerza el atractivo de este tipo de inmuebles para inversión patrimonial a medio y largo plazo. Si estás buscando ampliar cartera con un producto ya rentando y sin incertidumbre inicial, esta es una oportunidad clara. � Contacta para más información detallada y análisis de rentabilidad. Cédula: CHG0359805001 Ref. certificado energético: 53LPR5B3V De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).