Exclusiva vivienda actualmente destinada a despacho profesional en pleno centro de Badajoz, Presentamos esta exclusiva propiedad situada en una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas del centro de Badajoz, uno de los principales ejes comerciales, administrativos y de servicios de la ciudad. Actualmente el inmueble se encuentra acondicionado como despacho profesional, aunque existe la posibilidad de tramitar un cambio de uso a vivienda, lo que permitiría transformarlo en una amplia y luminosa vivienda en pleno centro de la ciudad. El inmueble está compuesto por dos fincas registrales independientes que actualmente se encuentran unidas y acondicionadas como un único despacho. Por sus características y distribución, ofrece diferentes posibilidades de uso y aprovechamiento, pudiendo destinarse a dos viviendas independientes, dos despachos/oficinas, o bien a una vivienda y un despacho. No obstante, la intención de la propiedad es realizar la venta de ambas fincas de forma conjunta, como una única operación. La zona destaca por su gran actividad empresarial y profesional, con presencia de despachos jurídicos, asesorías, clínicas, entidades financieras y oficinas administrativas. Calidades y equipamiento El inmueble dispone de excelentes calidades y materiales, ofreciendo un espacio elegante, confortable y perfectamente acondicionado: Suelo de parquet, que aporta calidez y elegancia a todas las estancias Carpintería interior de madera de roble, robusta y de gran calidad Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, que mejora el aislamiento térmico y acústico Calefacción individual por gas ciudad mediante radiadores, proporcionando confort durante todo el año Sistema de aire acondicionado, que garantiza una climatización adecuada en cualquier época Videoportero, aportando seguridad y comodidad en el acceso Uno de los aspectos más destacables de esta propiedad es que todas sus estancias son exteriores. Actualmente el inmueble present