API GS ofrece esta fantástica vivienda situada en una calle tranquila de Can Rull, Sabadell, con todo tipo de servicios a mano y a 2 minutos de acceso a la autopista; ideal para quienes buscan un hogar cómodo, reformado, luminoso y bien ubicado. El piso ha sido reformado y redistribuido para ganar amplitud y funcionalidad, pasando de tener 3 habitaciones a 2 dormitorios amplios, lo que permite disfrutar de una zona de salón - comedor independiente y una sala de estar más espaciosa y confortable, perfecta para el día a día o para compartir momentos con familia y amigos. La vivienda dispone de una cocina amplia y práctica, totalmente equipada con espacio suficiente para cocinar con comodidad. El baño, de gran tamaño, dispone de plato de ducha con hidromasaje, aportando un gran confort. Uno de los grandes atractivos de la vivienda son sus dos balcones, que aportan mucha luz natural y ventilación, creando un ambiente luminoso y agradable durante todo el día; uno de ellos con salida desde el baño y zona de lavadero y el otro con salida desde el comedor. Además, cuenta con aire acondicionado por conductos en toda la vivienda y calefacción por radiadores, garantizando una temperatura confortable durante todo el año. También cuenta con mosquiteras en todas las ventanas. Situada en una 4ª planta de una finca sin ascensor. Comunidad tranquila con pocos vecinos. AVISOS: - El inmueble se vende vacío; los muebles u otros elementos personales que aparezcan en las fotografías, no están incluidos en el precio. INFORMACIÓN: - Estado: Segunda mano Reformado - Metros útiles: 73 - Metros construidos: 89 - Ref. Cédula Habitabilidad: CHB0536698001 - Ref. Certificado Eficienca Energética: M7L6WFPG1 - Consumo: F/231 - Emisiones: E/48 - Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catas