EN EXCLUSIVA - PRECIOSA PLANTA BAJA CON JARDÍN PRIVADO Y ZONA COMUNITARIA EN VOLPELLERES (SANT CUGAT DEL VALLÈS) ¡IDEAL INVERSORES! - Vivienda alquilada hasta 05/08/2029 Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature presentamos esta excelente oportunidad de inversión en la cotizada zona de Volpelleres, en Sant Cugat del Vallès. Se trata de una luminosa y práctica planta baja con terraza esquinera de grandes dimensiones, ubicada en una finca cuidada con zona comunitaria ajardinada, piscina y plaza de aparcamiento en la misma finca. La vivienda ofrece una distribución funcional y muy bien aprovechada. Dispone de dos dormitorios, un baño completo y un agradable salón-comedor con acceso directo a la terraza privada, un espacio exterior con excelente orientación que permite disfrutar del sol y del aire libre durante todo el año. La propiedad destaca por sus espacios exteriores, poco habituales en este tipo de viviendas, que amplían de forma natural la zona de día y aportan una gran calidad de vida: - Terraza cubierta de 14 m², ideal como comedor exterior - Terraza descubierta de 35 m², perfecta para disfrutar del sol y el descanso - Jardín privado de 30,54 m², que aporta privacidad y conexión con el exterior La terraza, en formato esquinero, envuelve la vivienda generando una agradable sensación de amplitud, privacidad y continuidad entre interior y exterior. La propiedad forma parte de una comunidad que ofrece piscina y zonas verdes, ideales para disfrutar del tiempo libre en un entorno tranquilo y familiar. Ubicada en pleno Volpelleres, la vivienda se encuentra en una de las zonas más demandadas de Sant Cugat por su equilibrio entre modernidad, servicios y calidad de vida. A pocos minutos encontramos la estación de FGC de Volpelleres, con conexión directa a Barcelona, así como supermercados, colegios, zonas verdes y el mercado municipal. Volpelleres destaca por su urbanismo moderno, amplias avenidas, zonas peatonales y un ambiente familiar, convirtiéndose en