¿Buscas confort, amplitud y una ubicación verdaderamente estratégica? Esta vivienda lo tiene todo. Un piso perfecto tanto para convertirse en tu próximo hogar como para una **inversión de alta rentabilidad** gracias a su proximidad a los principales campus universitarios. � Distribución y Espacios Únicos * **4 Amplios Dormitorios: ** Habitaciones exteriores, espaciosas y llenas de luz natural, ideales tanto para el descanso como para zonas de estudio. * **Baño Completo + Aseo Adicional: ** Una distribución funcional que agiliza el día a día de toda la familia o convivientes. * **Cocina Moderna y Luminosa: ** Totalmente equipada, cuenta con zona de lavadero independiente. * **� Joya de la Corona: ** Acceso directo a un **patio privativo exclusivo**. Un oasis de tranquilidad al aire libre perfecto para desconectar, desayunar por las mañanas o estudiar en un ambiente relajado. * **Salón Confortable: ** Un gran espacio de reunión equipado con **aire acondicionado** para garantizar tu máximo confort en los días más calurosos, y con acceso a un agradable **balcón**. � Una Ubicación Inmejorable (Todo a un Paso) Situado en una de las zonas más demandadas y conectadas de la ciudad: * **� Zona Universitaria: ** A un paseo de las principales facultades (Ciencias, Derecho y Traductores). ¡Olvídate de los largos desplazamientos! * **� Conectividad Total: ** A solo unos pasos del metro, paradas de autobús, gimnasios y la piscina municipal. * **�️ Ocio y Compras: ** Todo lo que necesitas para el día a día con el centro comercial **Hipercor y El Corte Inglés** prácticamente al lado. ✨ Extras que Marcan la Diferencia * ☀️ **Gran luminosidad** en todas las estancias. * Elevada comodidad gracias al **ascensor**. * ❄️ Aire acondicionado en el salón. * � **Calefacción central**, un ahorro importante y confort asegurado todo el invierno. � *Una vivienda que reúne todas las condiciones para disfrutar de una vida cómoda, práctica y con una ubicación privilegiada. ¡Ven a visitarlo a