Piso en venta en planta 1 exterior con ascensor, perfecto para quien busca una vivienda práctica y bien comunicada. Con 91 m² construidos (85 m² útiles), dispone de tres dormitorios, un baño completo y un balcón que aporta luz y ventilación. La vivienda, de segunda mano y en buen estado, fue construida en 1975 y ha sido mantenida para uso inmediato. Orientada al oeste, ofrece sol por la tarde y una distribución funcional que aprovecha sus espacios. Cuenta con accesos adaptados y la vivienda es apta para personas con movilidad reducida, una ventaja en edificios urbanos. La calefacción es eléctrica (otro sistema) y el bloque incluye ascensor, lo que facilita el día a día. Calificación energética D, tanto en consumo como en emisiones, con valores orientativos que aparecen en la ficha. Distribución y calidades: - Superficie: 91 m² construidos / 85 m² útiles. - 3 dormitorios: espacios luminosos y bien proporcionados. - 1 baño completo. - Salón con salida al balcón, ideal para una zona de estar y comedor. - Cocina independiente, práctica y funcional. - Planta 1 exterior con ascensor. - Accesibilidad garantizada para personas con movilidad reducida. - Orientación oeste, buena entrada de luz por las tardes. Entorno y servicios cercanos: El inmueble se ubica en una zona con oferta amplia de transporte público, con varias paradas de autobús a pocos minutos caminando, lo que facilita los desplazamientos por la ciudad. En el entorno inmediato hay centros de salud privados y consultorios a corta distancia a pie, así como varias farmacias abiertas en horario comercial. La oferta de alimentación incluye supermercados cercanos para la compra diaria y pequeños comercios de fruta y alimentación en las inmediaciones. También hay academias y centros formativos próximos, servicios sanitarios especializados y tiendas de conveniencia que aportan comodidad diaria. Además, hay colegios muy cercanos, incluyendo un colegio de Educación Infantil y Primaria y un instituto de Educación Secun