GERMÀ JULI. - REF: P1099 Se trata de una amplia y luminosa vivienda ya que es todo exterior, situada en una estupenda zona de Badalona, en el barrio de Bufalà cerca de la Guarderia Pública Virolet y de la B-20. Perfectamente comunicado mediante transporte público. Rodeado de todos los servicios, comercios e infraestructuras necesarios para la comodidad diaria. Con 90 m², la propiedad ofrece un diseño funcional y confortable. Al acceder, un recibidor da paso al corazón del hogar: un gran salón espacioso y lleno de luz natural, con acceso a una bonita terraza de 14 m2 para disfrutar de ella todo el año. La cocina independiente reformada, incluye salida a un práctico lavadero, combinando estilo y practicidad. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, dos de ellos dobles de 12 m² y 14 m², y un dormitorio individual ideal como despacho. También cuenta con un bonito jardín de 50 m², perfecto para disfrutar al aire libre y organizar momentos en familia y amigos. Dispone de 2 baños completos reformados con plato de ducha ofreciendo comodidad para toda la familia. La decoración de la vivienda sigue una línea de armonía y equilibrio, creando un espacio acogedor y listo para entrar a vivir. Finca de pocos vecinos, sin ascensor, altura real 1º. ESTADO: BUENO SUPERFICIE ÚTIL: 90 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 90 M2 CONSUMO ENERGÉTICO KWH/M² AÑO: 341 G EMISIONES KG CO2/M2 AÑO: 60 E CHB03066825001 ITP: TIPO VIGENTE GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES SEGÚN ARANCEL. NOTA: Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Los honorarios a esta inmobiliaria serán asumidos en su totalidad por la parte compradora, la parte vendedora no pagará honorarios. AICAT 1873.