� Olvida los productos bancarios: Aquí tienes una máquina de rentabilidad del 10% en el PTS de Granada Hay inmuebles para vivir y hay activos diseñados matemáticamente para generar flujo de caja. Si eres inversor, no buscas un lugar acogedor para los domingos; buscas máxima rentabilidad, cero vacancia y una demanda infinita. Te presentamos el modelo de negocio perfecto, a un paso de la Avenida de Cádiz. � El Concepto: Adiós al piso tradicional, hola al modelo Coliving Premium Hemos dejado atrás la distribución clásica (y menos rentable) que incluye un salón desaprovechado, para optimizar cada metro cuadrado pensando en tu ROI. El resultado es un piso hiperfuncional enfocado en el alquiler por habitaciones (Rent to Rent / Coliving). Cuenta con una cocina totalmente equipada para dar servicio a los inquilinos, un baño completo y el verdadero motor de esta inversión: 3 amplios dormitorios de categoría superior. � El Producto: Habitaciones que justifican su precio Tu público objetivo son estudiantes de posgrado, sanitarios, investigadores y trabajadores del PTS. Son exigentes, y este piso está configurado para que paguen entre 350 € y 400 € al mes por habitación sin dudarlo. Cada una de las 3 habitaciones es un espacio exterior, extremadamente luminoso, absolutamente tranquilo y se entrega como una suite privada independiente equipada con: Cama de matrimonio (imprescindible para el inquilino de hoy). Climatización total: Split de bomba de frío/calor independiente y radiador eléctrico. Tecnología y trabajo: Smart TV propia, escritorio de gran formato y conexión lista para volar. Almacenaje: Amplios armarios para estancias largas. � Los Números: Matemáticas que no fallan Hablemos en tu idioma. Aquí tienes la radiografía financiera de esta operación: Inversión Inicial (Precio de venta): 139.000 € Ingresos Mensuales Estimados: 1.050 € - 1.200 € (3 habitaciones a 350€-400€/mes). Ingresos Brutos Anuales: 12.600 € - 14.400 € Rentabilidad Bruta Anual: Entre un 9%