DISTRIBUCIÓN Y CALIDADES. Vivienda de 111 metros cuadrados construidos (90 m2 útiles). Al acceder a la vivienda nos recibe un amplio hall de entrada, desde el cual se accede a una gran cocina independiente, equipada con terraza lavadero. Desde el recibidor también se accede a un amplio salón totalmente independiente, muy luminoso y con salida directa a una fantástica terraza, ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos con familia y amigos. La zona de descanso se distribuía originalmente en cuatro dormitorios. Tras una acertada reorganización del espacio, la vivienda cuenta actualmente con tres amplios dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, además de un magnífico vestidor, resultado de la transformación de uno de los dormitorios originales. Dispone de dos amplios cuartos de baño completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, y además dispone de un gran vestidor. Entre sus calidades destaca la climatización centralizada. Al estar en una planta intermedia del edificio, tiene una excelente orientación, y proporciona gran luminosidad y ventilación cruzada, aportando una agradable sensación de confort durante todo el año. Además dispone de plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, un valor añadido muy importante en la zona que garantiza comodidad y facilidad de aparcamiento. Ubicada en una zona residencial, con amplias zonas comunes que incluyen piscina para adultos, piscina infantil y parque infantil, perfectas para el ocio. OTROS DATOS DE INTERÉS. Ubicado en una sexta planta. Situada en Arroyo del Moro, una de las áreas más demandadas de Córdoba. VIVIENDA DE V.P.O. las personas interesadas deberán de cumplir la normativa, no superar el 5,5 IPREM y no tener vivienda. INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el De