Te presentamos en exclusiva este estupendo tercer piso reformado de 84 m², una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir. La vivienda destaca por su excelente distribución y por la luz natural que inunda cada estancia gracias a su orientación norte-sur, lo que además permite una agradable ventilación cruzada durante todo el año. Dispone de tres habitaciones bien proporcionadas, perfectas como dormitorios, despacho o cuarto de invitados, y dos baños que aportan practicidad y confort a la vida diaria. La cocina es independiente y cuenta con una terraza cerrada anexa, un espacio muy funcional que puede destinarse a zona de lavandería, almacenaje o apoyo adicional para el día a día. Además, el piso dispone de una terraza muy luminosa donde podrás desconectar, tomar el aire o disfrutar de un momento de tranquilidad sin salir de casa. En cuanto a calidades, la vivienda ofrece calefacción central con regulador individual, con radiadores de hierro fundido, que proporcionan un calor homogéneo y agradable en invierno, así como un aparato de aire acondicionado para los meses más cálidos. Las ventanas han sido renovadas con doble acristalamiento, garantizando un aislamiento térmico y acústico óptimo que mejora notablemente el confort interior. Se trata de un tercer piso que combina altura, luminosidad y tranquilidad, en una vivienda reformada con una base sólida y lista para adaptarse a diferentes estilos de vida. Una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar completo, bien orientado y con espacios exteriores. En cuanto a los costes asociados a la compraventa, el inmueble se encuentra sujeto al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (8% en Aragón), siendo asimismo de cuenta de la parte compradora los gastos de notaría y registro. La agencia inmobiliaria percibirá los correspondientes honorarios de intermediación por parte del comprador.