Piso 108 m² con ascensor · Entrada 0 € si tienes menos de 35 años La mayoría de pisos se venden por metros cuadrados. Este se vende por cómo te hace sentir cuando entras. 108 m², 3 habitaciones, 2 baños, ascensor, vistas abiertas sobre la zona del Grau y un supermercado a pie de calle. Bien conservado, listo para entrar a vivir o para reformar al gusto. Situado en el barrio del Grau d'Amposta, con toda la tranquilidad residencial y todos los servicios a mano. El dato que cambia la ecuación: si tienes 35 años o menos, el desembolso inicial pasa de 43.200 € a 8.100 €. Así funciona: Préstamo ICF Habitatge Emancipació: financia el 20% de entrada. Desembolso inicial de entrada: 0 € ITP al 5% (tipo reducido para jóvenes hasta 35 años): 6.750 € en lugar de 13.500 € AJD bonificado al 100% para jóvenes: 0 € en lugar de 1.350 € Notaría + registro + gestoría: 1.350 € Total desembolso inicial: 8.100 € Frente a los 43.200 € que necesitaría un comprador general, el ahorro en el desembolso inicial es de más de 35.000 €. Condiciones: primer piso, residencia habitual, ingresos de la unidad de convivencia no superiores a 6,5 × IRSC para el ICF; renta anual no superior a 36.000 € para el tipo reducido de ITP y AJD. Sujeto a aprobación de solvencia. El piso financiado con ICF queda sujeto a precio limitado con carácter permanente. Consulta las condiciones exactas en icf. cat y con un asesor fiscal. Y hay un dato más: Amposta está incluida en el Pla de Barris i Viles de la Generalitat 2025-2029, con una inversión prevista de 25 millones de euros en los barrios de la Vila, el Grau y el Pla d'Empúries - rehabilitación, espacio público, infraestructuras. Comprar ahora es anticiparse a una transformación urbana que ya tiene financiación garantizada. Precio: 135.000 € Superficie: 108 m² · 3 hab. · 2 baños · Ascensor Zona: Grau d'Amposta, Amposta (Montsià) Te asesoramos sobre el préstamo ICF, el tipo reducido de ITP y todo el proceso de compra.