Venta
Piso en venta en Alguazas
A reformar
17.000 €
3Habitaciones
1Baño
Detalles del producto. WhatsApp 6 8 0 1 0 7 5 3 5 para informacion
PISO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO
ESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITAS
IDEAL PARA INVERSORES
LA LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE ES APROXIMADA
Vivienda de 106 m², según Catastro, a la venta en el municipio de Alguazas, Murcia
Es una 3ª Planta en un bloque sin ascensor.
Está completamente prohibido contactar con los ocupantes del inmueble
Características generales de los inmuebles de banco o fondos de inversión:
1. Precio en oportunidad, inferior al habitual de mercado, a veces negociable, que recoge
la situación actual de conservación del inmueble. La propiedad puede en cualquier momento,
subir o bajar el precio, por estrategia comercial
2. La tributación de suelos, obra no finalizada, locales, naves, garajes puede variar en
aplicación de IVA 21% o Impuesto Transmisiones Patrimoniales 8% dependiendo de la manera
de adquisición por la vendedora.
3. Es frecuente que el valor fiscal de referencia catastral minimo para tributar por la
transmisión por ITP es superior al precio de compra
4. Estudie su hipoteca con su banco habitual y con dos entidades adicionales para una
elección financiera óptima
5. Honorarios de agencia a cargo de la vendedora
6. Se vende a cuerpo cierto, en el estado actual físico, jurídico y urbanístico
7. Se transmite libre de cargas hipotecarias y embargos registrales
8. Si el inmueble no tuviera cédula de habitabilidad por haber quebrado el anterior
promotor, los sobrecostes para regularizar las acometidas de suministros y servicios van a
cargo del nuevo adquirente
9. La coordinación documental entre Catastro y Registro será a cargo del comprador después
de la escrituración
10. Necesita reforma y mantenimiento
11. Preparación de abundante papeleo previo para la escrituración, para acreditar el
origen de los fondos de pago
12. La vendedora no aportará a la notaría certificados de estar al corriente con la
comunidad de propietarios ni con el Ayun
Editado hace menos de 2 semanas