Venta
Piso en venta en Abarán
A reformar
38.000 €
2Habitaciones
1Baño
Detalles del productoWhatsApp 6 8 0 1 0 7 5 3 5 para informacion
PISO ALQUILADO
NO ADMITE VISITAS
IDEAL PARA INVERSORES
Piso de 104 m², según Catastro, a la venta en el municipio de Abarán, Murcia.
Sobre la vivienda existe un contrato de alquiler, con renta contractual de 200 € de fecha 16/12/2015-16/12/2018.
La vivienda está distribuida en salón-comedor, pasillo, cocina con galería, dos dormitorios y cuarto de baño
(La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada).
Es una planta baja en un bloque con ascensor.
Está completamente prohibido contactar con los ocupantes del inmueble
Características generales de los inmuebles de banco o fondos de inversión:
1. Precio en oportunidad, inferior al habitual de mercado, a veces negociable, que recoge la situación actual de conservación del inmueble. La propiedad puede en cualquier momento, subir o bajar el precio, por estrategia comercial
2. La tributación de suelos, obra no finalizada, locales, naves, garajes puede variar en aplicación de IVA 21% o Impuesto Transmisiones Patrimoniales 8% dependiendo de la manera de adquisición por la vendedora.
3. Es frecuente que el valor fiscal de referencia catastral minimo para tributar por la transmisión por ITP es superior al precio de compra
4. Estudie su hipoteca con su banco habitual y con dos entidades adicionales para una elección financiera óptima
5. Honorarios de agencia a cargo de la vendedora
6. Se vende a cuerpo cierto, en el estado actual físico, jurídico y urbanístico
7. Se transmite libre de cargas hipotecarias y embargos registrales
8. Si el inmueble no tuviera cédula de habitabilidad por haber quebrado el anterior promotor, los sobrecostes para regularizar las acometidas de suministros y servicios van a cargo del nuevo adquirente
9. La coordinación documental entre Catastro y Registro será a cargo del comprador después de la escrituración
10. Necesita reforma y mantenimiento
11. Preparación de abundante papeleo previo para la escrituración, para acreditar el o
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