Te presentamos este magnífico piso situado en una de las zonas más deseadas de Barcelona: Sarrià-Sant Gervasi. Un enclave privilegiado que combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a todos los servicios y excelentes conexiones de transporte. La vivienda cuenta con 205 m² construidos y destaca por su luminosidad, amplitud y la comodidad de su distribución. Actualmente dispone de tres habitaciones (antes cuatro), lo que permite una mayor amplitud en los espacios y múltiples posibilidades de adaptación según tus necesidades. Además, dispone de un baño completo y un aseo de cortesía, pensados para el día a día de una familia moderna. El salón-comedor se convierte en el corazón del hogar gracias a su amplitud y a la salida directa a una impresionante terraza esquinera de 90 m², de uso y disfrute exclusivo, ideal para crear diferentes ambientes: zona chill-out, comedor exterior, espacio de juegos o un jardín urbano donde desconectar sin salir de casa. La vivienda es toda exterior y su orientación garantiza luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón. Vivir en Sarrià-Sant Gervasi significa disfrutar de una de las zonas más exclusivas y seguras de Barcelona, rodeada de prestigiosos colegios, centros médicos, comercios y restaurantes, además de una excelente red de transporte público que conecta fácilmente con el resto de la ciudad. En definitiva, este inmueble no solo destaca por su ubicación privilegiada y su gran terraza privada, sino también por las posibilidades que ofrece para quienes buscan un hogar con amplitud, confort y estilo. DATOS A CONOCER: - Certificado energético nº 8WKFXDQ03 - Renta Mensual: 3.800 - IBI: INCLUIDO - Comunidad: INCLUIDO - Se solicitará acreditación de solvencia económica. Los ingresos netos conjuntos de la unidad familiar deberán ser acordes al importe de la renta y cumplir los requisitos de la compañía aseguradora. - Alquilado los últimos 5 años: NO. - Propietario NO es g