Se alquila acogedor y amplio piso de 3 habitaciones (una de ellas tipo suite) y 2 baños completos en el exclusivo barrio de Sant Gervasi, en el edificio Hermes, en la comercial calle Balmes a pocos pasos del Club de Tenis Barcino. El piso está amueblado, bien conservado, con armarios empotrados, y con calefacción a gas. Posibilidad de alquilar pk en la misma finca. Conserje de lunes a viernes. Distribución y espacios: Al ingresar a la vivienda, un recibidor da paso a un amplio salón-comedor de más de 25 m², con acceso directo a un balcón que aporta luz natural y vistas agradables. La cocina, prácticamente nueva y equipada con electrodomésticos a estrenar, es amplia y funcional, con espacio para una mesa de comedor con 4 sillas. Desde la cocina, se accede a un patio interior de aproximadamente 10 m², que incluye una zona de lavado y ofrece un espacio adicional al aire libre. Además, la cocina cuenta con entrada de servicio independiente. La zona de noche, separada para mayor privacidad, se compone de una habitación principal tipo suite con salida al balcón, y dos habitaciones adicionales, ambas dobles, que comparten un baño completo. Ubicación y servicios: Situado en carrer de Balmes, el piso goza de una ubicación privilegiada en Sant Gervasi, rodeado de todo tipo de servicios: comercios, supermercados, bancos, colegios, y centros deportivos (como el Club Barcino). La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo las líneas de autobús V15, H4 y H6, así como el ferrocarril de la Generalitat, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. Una oportunidad única de vivir en Sant Gervasi Si estás buscando una vivienda cómoda, luminosa y en una de las mejores zonas de Barcelona, ¡no dejes pasar esta oportunidad! Contacta y agenda tu visita para conocer este maravilloso piso. Requisitos adicionales: La propiedad contratará un seguro de impago, por lo que se requieren ingresos demostrables. La propiedad no es gran tenedor, y no apli