Exclusividad, amplitud y un detalle único en Barcelona: ascensor privado dentro de tu vivienda. En el corazón de Sarrià-Sant Gervasi, una de las zonas más exclusivas de Barcelona, se encuentra esta espectacular vivienda de alto standing, completamente reformada y lista para entrar a vivir. Con 188 m², este piso no solo ofrece espacio, sino una forma de vivir: luz, privacidad y confort en cada estancia. Desde el primer momento, la vivienda transmite carácter. El salón-comedor, amplio y luminoso, con chimenea y salida a balcón, se convierte en el punto de encuentro perfecto, un espacio pensado tanto para el día a día como para disfrutar de momentos especiales. La distribución está diseñada para quienes valoran el equilibrio entre vida personal y funcionalidad: - Elegante suite principal con baño completo - Dos habitaciones dobles - Despacho o dormitorio individual - Zona de servicio independiente con baño propio En total, 5 habitaciones y 3 baños, ofreciendo una versatilidad difícil de encontrar en Barcelona. La cocina, amplia y práctica, invita a disfrutar del hogar, con espacio suficiente para compartir, cocinar y vivir. Pero lo que realmente marca la diferencia es un elemento exclusivo: Ascensor interior privado con acceso directo a la vivienda Un detalle excepcional que eleva el nivel de confort y posiciona esta propiedad en una categoría superior. Además: - Plaza de parking incluida - Calefacción por radiadores - Suelos de parquet - Finca con portería y ascensor Todo ello en un entorno privilegiado, rodeado de colegios de prestigio, zonas verdes, comercios y excelentes conexiones. En cumplimiento de la normativa aplicable, se deja constancia de que la vivienda objeto del presente contrato no ha estado arrendada durante los cinco años anteriores. Asimismo, se indica que no ha habido ningún contrato de arrendamiento en los últimos 5 años, por lo que no resulta aplicable a efectos de comparación ni de determinación del precio de referencia conforme al n