SOLUS HOME Real Estate Agency tiene el placer de presentarles esta elegante vivienda en el emblemático barrio de Ruzafa, una propiedad con el encanto de la arquitectura tradicional valenciana y todas las comodidades actuales. Sus techos altos, grandes ventanales y balcones convierten esta vivienda en una oportunidad única para disfrutar de uno de los barrios más vibrantes y exclusivos de Valencia. Características principales: - Ubicación: Russafa (L'Eixample). - Superficie: 80 m² construidos (75 m² de vivienda + 5 m² de elementos comunes). - Planta: 3º exterior CON ascensor. - Edificio construido en 1929. - 3 dormitorios. - 1 baño completo. - Cocina totalmente equipada. - Disponible para entrar a vivir. Distribución y espacios: - Amplio salón-comedor con abundante luz natural. - Cocina independiente completamente equipada. - Dormitorio principal y segundo dormitorio con vestidor privado. - Tercer dormitorio recomendado como despacho. - Balcones en ambas habitaciones, que aportan luminosidad y ventilación natural. - Distribución cómoda y funcional, ideal para el día a día. Calidades y confort: - Techos altos originales que aportan amplitud y personalidad. - Grandes ventanales que llenan la vivienda de luz natural. - Aire acondicionado. - Calefacción individual mediante radiadores eléctricos. - Excelente combinación entre el encanto de una finca clásica y las comodidades actuales. Valor diferencial: - Vivienda con el carácter de la arquitectura valenciana de principios del siglo XX. - Vestidor en el dormitorio principal. - Balcones privados en los dormitorios. - Excelente luminosidad durante todo el día. - Ubicada en una de las calles más emblemáticas y demandadas de Ruzafa. Ubicación privilegiada: - En pleno corazón de Ruzafa, uno de los barrios con mayor personalidad y demanda de Valencia. - A pocos minutos del Parque Central y de la Estación Joaquín Sorolla. - Excelente conexión mediante metro, autobús y carril bici. - Rodeada de cafeterías, restaurantes, merc