� Vive con amplitud, luz y una gran terraza privada en una de las mejores zonas de València **� Disponible a partir del 28 de julio de 2026** La vivienda se encuentra actualmente alquilada, aunque **ya es posible concertar visitas con cita previa**. Si buscas un hogar espacioso, cómodo y bien comunicado, este piso reúne todas las condiciones para disfrutar del día a día. Su distribución funcional, sus amplias estancias y su magnífica **terraza privada de aproximadamente 30 m²** lo convierten en una opción ideal para quienes valoran tanto el interior de la vivienda como los espacios al aire libre. � La vivienda Con **93 m²**, este piso ofrece una distribución práctica y acogedora: ✨ Amplio salón-comedor, perfecto para relajarse, compartir momentos en familia o recibir visitas. �️ Cocina independiente con espacio para el día a día. �️ Dos dormitorios de buen tamaño, ideales como dormitorio principal, habitación juvenil, despacho o zona de teletrabajo. � Baño completo. � Galería independiente equipada con lavadora, aportando comodidad y espacio adicional. � **Gran terraza privativa de aproximadamente 30 m²**, un auténtico valor añadido donde podrás desayunar al sol, crear una zona chill out, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente desconectar sin salir de casa. � Una ubicación que lo tiene todo Situado en la zona de **Pérez Galdós / Ángel Guimerà**, disfrutarás de uno de los barrios mejor comunicados de València. � La estación de **Metro Ángel Guimerà** se encuentra a unos **8 minutos andando**, con conexiones rápidas a distintos puntos de la ciudad. � El centro de València está a un agradable paseo, permitiéndote disfrutar de su oferta cultural, gastronómica y comercial sin necesidad de utilizar el coche. �️ En el entorno encontrarás supermercados, pequeños comercios, colegios, centros de salud, farmacias, cafeterías, restaurantes, parques y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. ❤️ Un piso para disfrutar Es una v