DISPONIBLE EN AGOSTO Espaciosa vivienda situada en el prestigioso barrio de Jaume Roig, en el distrito de Pla del Real. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial, excelentes comunicaciones y proximidad a universidades, hospitales, colegios de referencia y amplias zonas verdes. La vivienda destaca por su doble orientación norte-sur, que favorece una magnífica ventilación cruzada y una agradable luminosidad durante todo el año. Distribución •Amplio salón-comedor. •Cocina office. •Galería independiente. •Cuatro dormitorios. •Dos baños completos. •Distribución práctica y funcional para el día a día. Calidades y equipamiento •Doble orientación norte-sur. •Ventilación cruzada natural. •Suelo de tarima. •Paredes lisas. •Calefacción individual de gas. •Aire acondicionado. •Armarios empotrados. •Vivienda luminosa y bien ventilada. El edificio •Edificio con servicio de conserjería. •Vigilancia 24 horas. •Amplio zaguán de acceso. Ubicación privilegiada Situada en Jaume Roig, una de las zonas residenciales más valoradas de Valencia, frente a los colegios Guadalaviar y El Pilar y muy próxima a otros centros educativos de prestigio como Colegio Alemán, Esclavas y Escolapios. A pocos minutos del Hospital Clínico Universitario y de las facultades de Medicina, Psicología, Historia, Geografía y Filología. Además, cuenta con excelentes conexiones con la Universidad Politécnica y la playa de la Malvarrosa, accesibles en apenas diez minutos mediante autobús o tranvía. La proximidad a los Jardines del Turia, al Paseo de la Alameda y a una amplia oferta comercial y gastronómica convierte esta ubicación en una de las más completas y demandadas de la ciudad. Características principales •4 habitaciones. •2 baños. •Cocina office. •Galería. •Doble orientación norte-sur. •Ventilación cruzada. •Suelo de tarima. •Paredes lisas. •Calefacción individual de gas. •Aire acondicionado. •Edificio con conserje y vigilancia 24 horas. • Una vivienda ideal para quienes buscan amplit