PREFERIBLEMENTE ESTUDIANTES: Se alquila fantástico piso exterior, muy luminoso, perfecto para estudiantes que buscan comodidad y buena ubicación. La vivienda dispone de 3 habitaciones amplias, ideales para compartir, y 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro de una de las habitaciones, ofreciendo mayor privacidad. Cuenta con varias terrazas, perfecta para desconectar, y cocina totalmente equipada lista para entrar a vivir. Además, existe la opción de plaza de garaje. � Zona bien comunicada y con todos los servicios cercanos. � Debido a la alta demanda, se ruega a los interesados contactar exclusivamente por correo electrónico. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Condiciones: - Renta: 1.350 €/mes. - Fianza y garantía adicional: 2.700 € - Imprescindible demostrar solvencia económica y abstenerse candidaturas con mascotas. - Honorarios de la inmobiliaria. Información conforme a la normativa vigente Este inmueble se ofrece en régimen de alquiler temporal, por lo que no le resulta de aplicación la regulación de limitación de rentas prevista para zonas de mercado residencial tensionado, pudiendo fijarse el precio libremente conforme a la normativa aplicable a arrendamientos de temporada. En cumplimiento de las obligaciones de información: Normativa aplicable: El presente anuncio se rige por el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU), el artículo 31.3 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, así como por la normativa autonómica que resulte de aplicación. Zona de mercado tensionado: La vivienda se encuentra situada en una zona de mercado residencial tensionado. Criterio para la fijación de la renta: La renta se establece libremente al tratarse de un arrendamiento de uso distinto de vivienda habitual (alquiler temporal), no sujeto a limitaciones de precio. Última renta del contrato anterior: No ha existido contrato de arrendamiento en los últimos 5 años. Índice de referencia de