Vivienda ADAPTADA de 2 dormitorios en alquiler en avenida Planetario- Se requiere certificado de discapacidad superior al 33%. URVA Planetario es una promoción de obra nueva pensada para ofrecer confort, eficiencia y una excelente relación calidad-precio. La vivienda incluye plaza de garaje y trastero en el precio. Cuenta con un amplio dormitorio y un baño completo, además de una cocina totalmente equipada con electrodomésticos: horno, vitrocerámica, campana extractora, lavadora, lavavajillas y frigorífico. Se entrega sin amueblar, brindándote la libertad de adaptarlo y decorarlo a tu gusto desde el primer momento. Ubicado en una zona consolidada, dispone de todos los servicios necesarios a su alrededor: supermercados, colegios, centros de salud y transporte público. Además, cuenta con excelentes conexiones con Madrid, facilitando los desplazamientos diarios. El edificio destaca por su arquitectura moderna y minimalista, así como por su alto nivel de sostenibilidad, diseñado para optimizar la eficiencia energética y el bienestar. Entre sus servicios estacan ascensor, amplias zonas comunes, conserjería, vigilancia 24 horas, sala multiusos y gimnasio, todo pensado para mejorar tu día a día. Características: - 2 dormitorios - 1 baño - Cocina equipada - Baño equipado - Trastero - Plaza de garaje - Gimnasio - Splash park - Sala multiusos - Conserjería - Urbanización cerrada Requisitos de acceso (según licitación del Ayuntamiento de Madrid, exp. 711/2021/17755, Ley de Arrendamientos Urbanos y Pliego de Cláusulas): 4. Límite de ingresos La unidad familiar o de convivencia no podrá superar 7.35 IPREM anuales (hasta 77.175 € brutos para 1 o 2 miembros) en el momento de la firma del contrato. 5. Vinculación con Madrid Se deberá acreditar al menos una de las siguientes condiciones: • Empadronamiento en Madrid: 1 año continuo previo a la firma, o 3 años dentro de los últimos 5. • Trabajo en Madrid: actividad laboral continuada durante los 2 años anteriores a la firma,