Esta moderna vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada cerca de la Av. del Puerto de València, una de las zonas mejor conectadas de la ciudad. Ideal tanto para moverse en coche como en transporte público o incluso caminando. Además, está cerca del tranquilo Jardín de Ayora, perfecto para paseos relajantes. Su entorno ofrece fácil acceso a diferentes servicios y lugares de interés, como: 1. Metro Estación de Ayora: a solo 600 metros, unos 8 minutos a pie. 2. Playa de la Malvarrosa: a 2,5 km, aproximadamente 30 minutos caminando o 15-20 minutos en autobuses EMT (líneas 32 o 19). 3. Centro de Valencia (Plaza del Ayuntamiento): a 3,5 km, 45 minutos caminando o 20-25 minutos en transporte público (metro o autobús EMT). 4. Farmacia cercana (Av. del Puerto): a solo 250 metros, a 3 minutos caminando. 5. Supermercado (Mercadona en Av. del Puerto): a 400 metros, a 5 minutos a pie. 6. Hospital Casa de Salud: a 900 metros, a 10 minutos caminando o 5-10 minutos en autobús. 7. Universidad de Valencia (Campus de Blasco Ibáñez): a 1,7 km, a 20 minutos caminando o 10-15 minutos en transporte público. 8. Universidad Politécnica de Valencia: a 1,8 km, a 22 minutos a pie o 10-15 minutos en autobús EMT. La vivienda está situada en la segunda planta de un edificio de 7 plantas, construido en 1973. Sin embargo, la entrada del edificio ha sido recientemente renovada, y el ascensor es moderno, garantizando comodidad y accesibilidad. Totalmente reformada, esta vivienda está a estrenar en todos los aspectos. El salón-comedor es amplio y acogedor, con un sofá de diseño, una silla amplia y un sillón. Dispone de una smart TV para disfrutar de plataformas de streaming. La mesa de comedor tiene capacidad para seis personas, y desde el salón se accede a una bonita terraza equipada con dos sillas, ideal para tomar café al aire libre. La cocina es abierta y está completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad: placa de inducción con extractor integrado, horno, lavava