Se presenta una excelente oportunidad para inversores en el corazón de Burgos. Este amplio local ubicado en la Avda. del Cid cuenta con una superficie total de construcción de 297 m2 y útil de 260 m2, ofreciendo un espacio versátil ideal para transformar en apartamentos modernos que satisfagan las crecientes demandas del mercado inmobiliario. El estado actual es Bueno, lo cual brinda la posibilidad a los nuevos propietarios o desarrolladores realizar modificaciones al gusto desde cero o como os venga mejor. Aunque no dispone actualmente de habitaciones dobles ni sencillas, su distribución permite múltiples opciones creativas para optimizar cada metro cuadrado disponible según normativa vigente y necesidades actuales del sector residencial. Además, tiene dos aseos ya instalados que facilitan cualquier proyecto futuro relacionado con alojamiento temporal o permanente. La ubicación estratégica garantiza fácil acceso a servicios esenciales como transporte público, comercios locales y zonas culturales emblemáticas; aspectos altamente valorados por potenciales inquilinos o compradores interesados en vivir cerca del bullicio urbano sin renunciar a comodidades necesarias.