Se vende OFICINA amplia y luminosa, 145 metros cuadrados en la calle Paulina Harriet 29 (frente al Colegio Nuestra Señora de Lourdes, ideal para academia, escuela de formación o despachos profesionales. El inmueble está en excelente estado de conservación, lista para iniciar la actividad sin necesidad de realizar reformas. El inmueble dispone de suelo de terrazo, techo registrable, ventanas de doble acristalamiento, así como calentador eléctrico para el suministro de agua caliente. El sistema de climatización es por aire, con calefacción y aire acondicionado, lo que garantiza un entorno de trabajo cómodo durante todo el año. Situada en la entreplanta, la propiedad ha albergado durante más de 25 años una reconocida academia de música, lo que acredita tanto su funcionalidad como la idoneidad de sus espacios para actividades docentes, profesionales o empresariales. Uno de sus grandes atractivos es su ubicación estratégica, frente al Colegio Nuestra Señora de Lourdes, un importante centro educativo con cerca de 1.500 alumnos. Esta circunstancia convierte el inmueble en una excelente opción para la realización de actividades extraescolares. La distribución es práctica y versátil. Cuenta con un hall de entrada que da acceso a las dos primeras estancias y a un pasillo distribuidor. El inmueble se compone de 3 estancias de aproximadamente 7 m², 2 de 10 m², una sala de 14 m², otra de 19 m² y una, más amplia, de 29 m², ofreciendo múltiples posibilidades de uso y organización. Uno de los aspectos más destacados de este inmueble es su luminosidad. Todas las salas cuentan con ventana, lo que proporciona abundante luz natural durante toda la jornada, creando un entorno de trabajo muy agradable. La mayor parte de las estancias son exteriores, pero incluso las orientadas al interior disfrutan de una excelente iluminación. Esta característica permite que todos los espacios mantengan una gran sensación de amplitud, ventilación y luminosidad. Una oficina de 145 m², completament