Oportunidad en Chamberí: Amplia Oficina Mixta de 107 m² en Calle Modesto Lafuente Descripción: ¡Ubicación premium y versatilidad en el corazón de Madrid! Se pone a la venta (o alquiler) esta excelente propiedad de 107 m² construidos (según catastro), situada en la emblemática Calle Modesto Lafuente 41, en pleno distrito de Chamberí. Un enclave estratégico, a un paso de Nuevos Ministerios y Ríos Rosas, ideal para profesionales que buscan representatividad y comodidad. Distribución y Características: El inmueble destaca por su configuración funcional, perfecta para adaptarse a distintas necesidades profesionales o mixtas: 3 Estancias/Despachos: Amplios y con grandes posibilidades de distribución para despachos independientes, salas de reuniones o zonas de trabajo compartido. 2 Baños completos: Una característica poco común en oficinas de este tamaño, lo que aporta un extra de confort y funcionalidad. Superficie: 107 m² totales (95 m² de uso privativo + elementos comunes). Planta: 1ª planta en una finca sólida y representativa de 1971. Potencial Mixto: Dada su distribución y ubicación, este espacio es ideal para: Despachos de abogados, notarías o consultorías. Clínicas especializadas o centros de estética. Estudios de arquitectura o diseño que requieran una ubicación céntrica y prestigiosa. Ubicación Inmejorable: Situada en una de las zonas más demandadas de Madrid, rodeada de todos los servicios: restauración de primer nivel, bancos, comercios y una red de transporte público excepcional (Metros Ríos Rosas, Alonso Cano y Gregorio Marañón, además de Cercanías Nuevos Ministerios). ¡No pierda la oportunidad de establecer su base de operaciones en una de las mejores zonas de la capital!