Local comercial + 2 plazas de garaje (lote completo) Se vende lote completo compuesto por local comercial de 125 m² y dos plazas de garaje contiguas. No se venden por separado. El local está situado a 5 minutos del centro, en edificio mixto (oficinas y residencial), en muy buen estado de conservación y listo para empezar a trabajar. Es exterior a avenida arbolada, orientación sur, con luz natural durante todo el día. Un espacio luminoso y agradable, algo que no siempre se encuentra en locales comerciales. Distribución actual: - Sala de espera - Despacho - Zona de trabajo - Almacén - Aseo - Adaptado para personas con movilidad reducida Equipamiento: - Aire acondicionado bomba frío/calor - Suelo técnico - Falso techo - Doble acristalamiento - Detectores de incendios - Extintores - Luces de emergencia - Puerta de seguridad - Control de accesos y conserje en el edificio Las dos plazas de garaje están una junto a la otra. Acceso muy cómodo: se encuentran en planta baja, a pocos metros de la puerta, sin necesidad de bajar a sótano. Una opción práctica para profesionales, clínicas, asesorías o cualquier actividad que necesite visibilidad, luz natural y facilidad de aparcamiento. Gastos: Comunidad: 48,13€ / mes IBI: 642,84€ (local) IBI garaje: 48,26€ Ubicación bien comunicado, junto a la zona centro y rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, gimnasios, restaurantes, cines, farmacias, bancos y transporte público, con buen acceso a principales vías y autovías. Una local completo, bien situada y con todo lo necesario. Ideal para emprender o como inversión. Si necesitas más información o quieres verlo, contacta y lo organizamos. Si necesitas financiación, te ayudamos a encontrar la mejor opción de forma gratuita. Visitas solo con clientes previamente asesorados y con solvencia verificada. Más información y otros inmuebles en gestionarealestate. es.