**Este anuncio contiene plano y Tour Virtual** Presentamos este local situado en una de las mejores zonas del centro de Alicante, a solo unos pasos de la emblemática Avenida Maisonnave. Una ubicación estratégica con altísimo paso peatonal, excelente conexión y rodeado de todos los servicios. Este inmueble, ubicado en la primera planta de un edificio señorial, está actualmente acondicionado como centro de estética, pero ofrece una versatilidad increíble: es ideal para continuar con el negocio, adaptarlo a cualquier otro tipo de actividad profesional (clínica, despacho, estudio) o realizar el cambio de uso a vivienda. � Características Principales Superficie: 116 m² construidos / 105 m² útiles. Distribución actual: Zona de recepción y sala de espera: amplia, luminosa y acogedora para recibir a tus clientes. 2 Cabinas/Salas independientes: totalmente preparadas para tratamientos estéticos, consultas o despachos privados. Gran sala diáfana: un espacio polivalente y abierto, perfecto para puestos de trabajo compartidos, formaciones o como el corazón de un futuro salón-comedor. Almacén: zona de almacenaje independiente. Baño completo. ✨ Puntos Fuertes que marcan la diferencia � Máxima Visibilidad Publicitaria: cuenta con un gran ventanal que da al exterior, un escaparate perfecto en primera planta donde colocar un vinilo publicitario para hacer brillar tu marca desde la calle. � Potencial Residencial: por sus dimensiones, distribución y ubicación en planta primera, reúne las condiciones ideales para proyectar una vivienda urbana, moderna y exclusiva en pleno centro de la ciudad. � Ideal para: Profesionales de la estética, salud o bienestar que busquen un local listo para entrar. Despachos profesionales, agencias o estudios creativos. Inversores que busquen alta rentabilidad tanto en alquiler comercial como en el mercado residencial (previo cambio de uso). No dejes escapar esta joya inmobiliaria en una de las zonas más cotizadas de Alicante. ¡Contacta con