LOCAL LUMINOSO DE 84 m² EN PRIMERA PLANTA, junto a la antigua FÁBRICA DE TABACOS: un espacio con mil posibilidades, incluso como VIVIENDA Hay locales que se quedan en "un local más" y otros que abren la puerta a cualquier proyecto. Este es de los segundos. Situado en una PRIMERA PLANTA, en plena zona consolidada junto a la antigua FÁBRICA DE TABACOS y al lado de ABANCA, ofrece una UBICACIÓN de paso, visible y fácil de encontrar para clientes, pacientes o visitas. Lo primero que llama la atención al entrar es la LUZ. Sus CINCO VENTANAS AL EXTERIOR y sus VISTAS DESPEJADAS lo convierten en un espacio LUMINOSO y agradable, muy lejos de los locales oscuros a pie de calle. Actualmente es un ESPACIO DIÁFANO que cuenta además con DOS ESTANCIAS independientes, perfectas como despachos, salas de consulta o futuras habitaciones, y DOS BAÑOS completos que aportan comodidad y versatilidad. Su última actividad fue una peluquería, pero su distribución y características lo hacen IDEAL PARA CASI CUALQUIER USO: consulta médica, fisioterapia, centro de estética, despacho profesional, academia, oficina o estudio. Y para quien busque algo diferente, también es una excelente oportunidad para CAMBIAR SU USO A VIVIENDA (sujeto a la normativa y licencia municipal), con la ventaja de partir de un espacio EXTERIOR, LUMINOSO y ya dotado de dos baños. El edificio está pensado para la comodidad de todos: cuenta con ASCENSOR, acceso SIN BARRERAS ARQUITECTÓNICAS y PORTERO FÍSICO tanto por la mañana como por la tarde, lo que aporta SEGURIDAD y una imagen cuidada a la entrada. El local dispone además de DOS PUERTAS DE ACCESO, algo muy práctico para organizar circulaciones o incluso dividir actividades, y cuenta con suministro de LUZ. Tanto si buscas COMPRAR como ALQUILAR, para INVERTIR, EMPRENDER o crear tu PRÓXIMO HOGAR, este local merece una visita. Las fotos no hacen justicia a la luz que tiene. LLÁMANOS Y TE LO ENSEÑAMOS.